Wie man Eigentumsstreitigkeiten durch Landvermessung löst

Während die meisten Menschen danach streben, gute Nachbarn zu sein, können Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen und Grundstücksgrenzen selbst die freundschaftlichsten Beziehungen in bittere Fehden verwandeln.

Ob Sie derzeit in einen Konflikt um Grundbesitz verwickelt sind, oder ob Sie einfach nur versuchen, zukünftige Probleme im Zusammenhang mit der Lage Ihrer Grundstücksgrenzen zu vermeiden, ein professionelles Vermessungsunternehmen kann helfen.

Warum entstehen Streitigkeiten und Konflikte zwischen den Eigentumsverhältnissen?

Viele Hausbesitzer denken wenig über die tatsächliche Lage ihrer Grundstücksgrenze nach, bis ein Problem auftritt oder eine Grundstücksuntersuchung von einer Bank oder einem Finanzunternehmen verlangt wird. Die meisten Menschen gehen einfach davon aus, dass ihre Grundstücksgrenze dort liegt, wo sich ein bestehender Zaun oder eine Baumgrenze befindet, oder wo auch immer der vorherige Hausbesitzer oder Nachbarn sagen, dass die Grundstücksgrenzen liegen.

Eigentumsstreitigkeiten treten in der Regel zwischen benachbarten Eigentümern auf, wenn es einen Eigentümerwechsel an einem Haus gibt. Der neue Hausbesitzer kann einen neuen Zaun, eine Einfahrt oder eine Landschaftsgestaltung installieren wollen, die in angrenzende Grundstücke einzugreifen scheint und zu Protesten seiner Nachbarn führt.

Chargenkonflikte können auch entstehen, wenn Hausbesitzer eine Baugenehmigung beantragen, um ihr Haus mit einem Zusatz aufzurüsten, wie z.B. eine Garage, einen Pool oder einen zusätzlichen Raum. Viele Kommunen erteilen eine Baugenehmigung nur, wenn für das betreffende Grundstück eine aktuelle Grundstücksuntersuchung vorliegt.

Wie Landvermessungsunternehmen bei der Lösung von Streitigkeiten über Lose helfen können

Ein Landvermesser ist ein unabhängiger, lizenzierter Fachmann, der Immobilienbeschreibungen und -urkunden recherchiert, physische Loslinienbewertungen durchführt und Grundstücksgrenzen mit dauerhaften Eckmarkierungen in Übereinstimmung mit allen anwendbaren lokalen, staatlichen und nationalen Gesetzen und Richtlinien markiert. Die Beauftragung eines Landvermessers ist der einzige rechtlich akzeptable Weg, um echte Grundstücksgrenzen definitiv festzulegen. Wenn ein Konflikt um die Grundstücksgrenze bis zu dem Punkt eskaliert, an dem die Gerichte beteiligt sind, wird eine Landvermessung gerichtlich angeordnet.

Ein Haus und das umliegende Land ist in der Regel die größte Einzelinvestition einer Familie, weshalb es für Hausbesitzer wichtig ist, genau zu wissen, wo ihre Immobilie beginnt und endet. Professionelle Vermessungsunternehmen können bei der Etablierung rechtsverbindlicher Eigentumslinien die Waage halten und so sowohl kostspielige Rechtsstreitigkeiten als auch irreversible Schäden an den Nachbarschaftsbeziehungen vermeiden. Wie das alte Sprichwort sagt: “Gute Zäune sind gute Nachbarn”, und eine Landvermessung wird dazu beitragen, dass der Zaun genau an der richtigen Stelle gebaut wird.

Wichtig zu wissen:

1. Eigentumsstreitigkeiten sind häufig, wenn der Eigentümerwechsel eines Hauses stattfindet.
2. Chargenkonflikte können auch entstehen, wenn Hausbesitzer eine Baugenehmigung zur Aufwertung ihres Hauses mit einem Zusatz beantragen.
3. Die Beauftragung eines Landvermessers ist der einzige rechtlich akzeptable Weg, um echte Grundstücksgrenzen definitiv festzulegen.
4. Eine kompetente Hausverwaltung hilft im Falle verwalteter Immobilien