Warum eine Hausverwaltung für die Betreuung Ihrer Wohnungen bestellen?
Eigentümer von Immobilien stellen sich diese Frage
In vielen Fällen wird die Verantwortung für die Instandhaltung und Verwaltung einer Wohnanlage den Bewohnern überlassen, die ohne eigenes Verschulden wenig Erfahrung in der Hausverwaltung oder der Komplexität des Betriebs einer GmbH haben. Ein kompetenter Managing Agent kann diese Aufgaben übernehmen und Professionalität und Integrität gewährleisten. Wertkonzepte Immobilienverwaltung bietet einen kompletten Blockmanagementservice mit langjähriger Erfahrung in allen Aspekten des Betreibens von Mehrfamilienhäusern und Bewohnern/Eigentümern von Verwaltungsgesellschaften einschließlich der gesetzlichen Unternehmensanforderungen.
Wie viel wird es kosten?
Alle Flat Developments sind individuell und stellen jeweils unterschiedliche Anforderungen an die Managing Agents. Gerne betreuen und bewerten wir Ihr Bauvorhaben, erfüllen bei Bedarf die Wohnungseigentümer und detaillieren unsere Leistungen und geben eine kurze Einschätzung der Gebäudeanforderungen mit einem Budget. Dies alles kann ohne jegliche Verpflichtung oder Kosten durchgeführt werden.
Das umfassende Managementpaket für beinhaltet in Kürze:
- Überwachung der Instandhaltung der Entwicklung, Gartenarbeit, Fensterreinigung usw.
- Einziehung der Nebenkosten und ggf. Umgang mit Rückständen
- Zahlstellenkonten der Auftragnehmer und alle professionellen Berater wie Buchhalter usw.
- Führen einer ordnungsgemäßen und detaillierten Buchführung über alle Einnahmen und Ausgaben in unserem vollständig computergestützten Buchhaltungssystem.
- Zusammenarbeit mit den Buchhaltern und Sicherstellung, dass alle gesetzlichen Verpflichtungen als Verwaltungsgesellschaft erfüllt werden.
- Bearbeitung von Versicherungsansprüchen aus der Gebäudeversicherung im Namen der Verwaltungsgesellschaft
- Sicherstellung, dass ein sinkender Fonds für zukünftige Investitionen aufgebaut wird.
- Zusammenarbeit mit Anwälten bei der Übertragung des Eigentums an einer Wohnung
- Erstellung von Jahresbudgetrechnungen und Vorschlag für die Höhe zukünftiger Nebenkostenanforderungen in Zusammenarbeit mit Ihrem Verwaltungsausschuss.
- Teilnahme an Hauptversammlungen und Verwaltungsratssitzungen nach Bedarf
- Bearbeitung allgemeiner Anfragen von Wohnungseigentümern
Bei weiteren Fragen zu unseren Dienstleistungen im Bereich der Wohngebäudeverwaltung in Ostholstein wenden Sie sich bitte an uns.
