Unsere Leistungen in Kürze
Natürlich umfasst unsere Services ein deutlich breiteres Spektrum, aber die Wichtigsten im Bereich Hausverwaltung sind aus unserer Sicht:
Finanzen, wir behalten für Sie den Überblick.
Immobilien stellen zu Recht eine eigene Asset-Klasse dar; das deutsche Immobilienvermögen beläuft sich auf beeindruckende 16,9 Billionen Euro, davon alleine 6,5 Billionen Euro auf die Grundstückswerte. Ein Vergleich zum Bruttoinlandsprodukt zeigt die immense Bedeutung des Immobilienmarktes für die deutsche Wirtschaft. Im Jahr 2022 betrug Deutschlands BIP fast 3,87 Billionen Euro. Mit einem solchen Vermögen kann der Immobilienmarkt zu einer wichtigen Säule der wirtschaftlichen Stabilität und Entwicklung Deutschlands werden, solange das Wachstum auf nachhaltige Weise erreicht wird und gleichzeitig soziale Bedürfnisse beachtet werden.
Entsprechend sind „Zahlen“, Buchhaltung, Abrechnung & Co ein sensibler Bereich, welcher einen primären Stellenwert in unseren Dienstleistungen darstellt. Ob Auswertungen für Sie oder im Dialog mit Ihrem Steuerberater – als Partner an Ihrer Seite erhalten Sie aktuelle Informationen für die Steuer, für Investitionsplanungen oder als Entscheidungsgrundlage diverser Themen.
Neben Sicherheit achten wir auch auf zeitgemäße Lösungen. So stellen wir Ihnen finanzielle Information übersichtlich aufbereitet zur Verfügung, bieten aber auch die Möglichkeit, im DATEV-Format Buchungen zu übergeben
Eigentümerversammlungen, d.h. Planung, Durchführung und Dokumentation
Die Planung, Durchführung und Organisation von Eigentümerversammlungen kann zu einem komplexen und zeitaufwendigen Prozess werden. Um eine erfolgreiche Eigentümerversammlung zu gewährleisten, sollten mehrere Faktoren beachtet werden. Zunächst gilt es den Termin und Veranstaltungsort festzulegen und frühzeitig einzuladen. Nach der Einladung müssen Tagesordnung und Protokoll vorbereitet und unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben erstellt werden. Wichtige Themenfelder wie Budget, Maßnahmenkatalog, Wartungsarbeiten und Neuanschaffungen sollten diskutiert und abgestimmt werden. Eine gewissenhafte Dokumentation ist notwendig, um Unklarheiten und Missverständnisse zu vermeiden. Eine professionelle Planung und Organisation kann dazu beitragen, den Erfolg jeder Eigentümerversammlung zu gewährleisten und im Interesse aller Teilnehmer zu agieren.
Seit Dezember 2020 besteht auch die Möglichkeit der Teilnahme per Videokonferenz; so bieten wir Ihnen auch hierzu notwendige Lösungen zur Durchführung so genannter Hybrid-Versammlungen.
(Technische) Objektbetreuung, damit alles reibungslos läuft!
An unseren Standorten beschäftigen wir Objektbetreuer. Diese Mitarbeiter sind die erste Anlaufstelle für Störungen oder Ärgernisse am Objekt oder in den technischen Anlagen. Regelmäßige Begehungen werden dokumentiert und protokolliert, um auch „schleichende Schäden“ frühzeitig zu erkennen.
In Kooperation und im Dialog mit Fachhandwerkern aus der Region werden Probleme behoben, Störungen beseitigt oder Instandhaltungs- sowie Modernisierungsarbeiten an verwalteten Objekten vor Ort betreut.
Koordination von Handwerker & Dienstleistern, damit es Ihrer Immobilie immer gut geht.
Ein reibungsloser Ablauf gelingt nicht immer, aber insbesondere planbare Prozesse werden von unseren erfahrenen Kollegen sinnvoll strukturiert. Ob es um die sinnvolle Abstimmung von Fachhandwerkern verschiedener Gewerke bei Maßnahmen handelt oder Routinen im Rahmen von Wartungstätigkeiten – sämtliche Prozesse werden praxisnah koordiniert.
Ein ergänzendes Vorgangsmanagement verschafft uns und Ihnen den notwendigen Überblick bei kleinen und größeren Aktivitäten.
24h Service, schnell und transparent via APP
Werktäglich sind wir von 9- 17 Uhr für die Eigentümer, Nutzer, Mieter und Dienstleister der durch uns verwalteten Immobilien persönlich erreichbar. In Notfällen steht eine Hotline zur Verfügung.
Auch außerhalb der Service-Zeiten können Sie sich einen Überblick der Vorgänge Ihres Hauses verschaffen. Hierfür stellen wir in einem Portal Informationen bereit und bieten ergänzend eine App („Zuhause – effizient verwaltet“ von facilioo).
Somit können Sie sich dann mit Ihrer Wohnung oder Ihren Immobilien beschäftigen, wenn Sie Zeit & Lust dazu haben.
Das sagen unsere Hausverwaltungs-Kunden
Und wir freuen uns, Sie bald dazu zählen zu dürfen!
Sehr gute Verwaltung mit Herz...
6. Juli 2023
und viel Sachverstand!
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Erreichbar, freundlich und fair.
6. Juli 2023
Aus meiner Sicht beste Hausverwaltung in Lübeck.
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An dieser Stelle einmal Danke :-)
20. Mai 2023
Diese Firma ist ein Kunde mit dem wir immer wieder sehr gerne zusammenarbeiten, kompetent, äußerst freundlich und in allen Bereichen hilfreich und zuverlässig.
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Alles war toll.
30. April 2023
Super freundliche Kommunikation und schnelle Abwicklung.
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Sogar ein Büro als Anlaufstelle ist in Husum vorhanden.
25. April 2023
Super kompetente Hausverwaltung, die zumindest mal erreichbar ist.
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